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EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER UND ZENTRALER LAGE IN WORPSWEDE

Das Haus wurde 1980 erbaut und liegt in einer schönen und zentralen Wohnstraße in Worpswede, in ruhiger und rückwärtiger Lage.

Die ca. 170 qm Wohnfläche teilt sich wie folgt auf

Erdgeschoss (ca. 110 qm):

Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, Flur, zwei Schlafzimmer und Badezimmer.

Obergeschoss (ca. 60 qm):

Zwei Schlafzimmer, das eine mit Ausgang auf die sehr große Dachterrasse. Zwischen den beiden Zimmern ist der Flurbereich sowie ein Badezimmer.

Zusätzlich zu der Wohnfläche hat das Haus im Erdgeschossbereich -inkl. der Doppelgarage- auch noch knapp 60 qm Nutzfläche, die gut als Abstell- oder Arbeitsfläche nutzbar ist.

Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt rd. 230 qm.

Aufgrund der Aufteilung und der Größe eignet sich das Haus auch gut für eine Familie, zwei Generationen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Das Grundstück ist inklusive der eigenen Zuwegung insgesamt ca. 1.300 qm groß. Der Garten ist sehr schön angelegt und gepflegt.

Preis 290 000.- € zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 151,9 kWh (mē a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Anlagentechnik: 2000
Baujahr Gebäude: 1980
Energieeffizienzklasse: E


















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