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GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE IN WORPSWEDE-HÜTTENBUSCH

Auf einem ca. 921 qm großen und kinderfreundlich eingezäunten Grundstück steht das knapp vierzig Jahre alte Haus.

Das Haus wurde von 2013 – 2015 aufwändig saniert. Besonders besticht es durch seine Großzügigkeit und Helligkeit im ganzen Haus. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und die Fenster mit Außenrolläden.

Die ca. 240 qm Wohnfläche teilen sich auf im Erdgeschoss: Eingangsbereich (Flur), Gäste WC, Wohndiele (Esszimmer) mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, großes Wohnzimmer mit Kamin, Vollbad, Hauswirtschaftsraum und 3 Zimmer sowie im Obergeschoss: Duschbad, offener / heller Flurbereich, zwei großzügige helle Zimmer wovon eines einen Ankleideraum enthält und ein weiteres Zimmer.

Für zwei Autos steht eine Doppelgarage zur Verfügung mit Rolltor und eine großzügige Auffahrt. Auf dem Garagendach befindet sich eine Solaranlage für Warmwasser. An der Garage befindet sich der Heizungsraum. Die Heizungsart ist Erdgas und die Anlage ist von 2013. Im Garten steht ein reizvolles Gartenhäuschen.

Das Haus bietet viel Platz und eine gute Ausstattung für eine Familie. Im Ort befinden sich ein Bildungszentrum mit Grundschule, Kindergarten und Krippe, eine Bank, eine Apotheke, einen Bäcker, einen Blumenladen, einen kleinen Supermarkt sowie eine Arztpraxis und eine Physiotherapie. Außerdem gibt es Sportmöglichkeiten. Die weiterführenden Schulen sind mit dem Schulbus erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen gibt es in die Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck und mit Umsteigen nach Bremen. Für dörfliche Strecken steht der Bürgerbus zur Verfügung.

Preis 275 000.- € zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 116,3 kWh (m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik: 2013
Baujahr Gebäude: 1979
Energieeffizienzklasse: D
















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