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GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN WORPSWEDE

Das Haus wurde im Jahre 1979 erbaut und liegt auf einem ca. 1.000 qm großen Grundstück im Worpsweder Ortsteil Überhamm.

Das Wohnhaus inkl. Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 150 qm und teilt sich folgendermaßen auf:

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche das sehr großzügige Wohn- & Esszimmer, das derzeitige Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, ein Gäste WC, zwei Abstellräume sowie der Heizungsraum.

Im Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, die durch einen separaten Hauseingang erreichbar ist. Die Einliegerwohnung verfügt über eine Küche (diese müsste separat erworben werden), ein Bad, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume.

Das Erdgeschoss und Obergeschoss sind über eine Treppe miteinander verbunden und könnten somit auch gemeinsam genutzt werden.

Direkt an dem Wohnhaus befindet sich eine Garage und die Terrasse ist durch das Wohnzimmer erreichbar. Im Garten befindet sich zusätzlich ein Holzhäuschen.

Mit dem Fahrrad erreicht man das Ortszentrum von Worpswede in weniger als 15 Minuten, mit dem Auto ist man in wenigen Minuten im Zentrum. Die Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreichbar.

Preis 250 000.- € zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 160,6 kWh (m² a)
Energieträger: Strom
Baujahr Wärmeerzeuger: 1979
Baujahr Gebäude: 1979
Energieeffizienzklasse: F
















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