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EINFAMILIENHAUS MIT SOUTERRAIN IN ZENTRALER LAGE IN WORPSWEDE

Das 1974 errichtete Wohnhaus hat eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 280 qm, die sich folgendermaßen aufteilt:

Erdgeschoss (ca. 145 qm Wohnfläche)

Großer Eingangsbereich, Gäste WC, Wohnküche, großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminecke, zwei Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Souterrain und Keller (ca. 135 qm Nutzfläche)

Drei gut nutzbare Räume mit Tageslicht, Badezimmer, Heizungsraum, Technikraum, Doppelgarage mit Werkstattraum.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Dachboden bietet jedoch viel Abstellfläche. Das Dach des Hauses ist neuwertig.

Insgesamt bietet das Haus außerordentlich viel nutzbare Fläche.

Das Grundstück ist knapp 1.300 qm groß. Der Garten ist gepflegt und schön eingewachsen.

Preis 295 000.- € zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 202,2 kWh (mē a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Anlagentechnik: 1987
Baujahr Gebäude: 1974
Energieeffizienzklasse: G
















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