GROẞES WOHNHAUS


GROẞES WOHNHAUS IN WORPSWEDE-HÜTTENBUSCH

Das 1955 erbaute Wohnhaus liegt direkt an der Hüttenbuscher Straße im Worpsweder Ortsteil Hüttenbusch. Es bietet Platz für eine große Familie.
Das Erd- und Obergeschoss haben zusammen insgesamt fünf Zimmer aufgeteilt auf eine Wohnfläche von ca. 175 m² . Das Haus ist als Ein- oder auch Zweifamilienhaus bewohnbar.

Erdgeschoss:

Das Erdgeschoss besteht im Wesentlichen aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer neuwertigen Einbauküche, einem neuwertigen Badezimmer mit Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum („Waschküche“).

Obergeschoss:

Das Obergeschoss verfügt über ein älteres Badezimmer und eine neuere Küche.
Außerdem über zwei Zimmer, die beliebig nutzbar sind. Über eine Treppe aus dem Flurbereich des Obergeschosses gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss.
Hier befinden sich zwei weitere kleinere Räume sowie ein kleines WC.

Ein älteres Garagennebengebäude ergänzt das Ganze.
Es kann gut als Garage oder auch als Werkstatt genutzt werden.

Das Grundstück ist insgesamt ca. 1.400 m² groß und pflegeleicht angelegt.
Es hat teilweise verschiedene Höhen, was es auch dadurch attraktiv macht.

Im Ort befinden sich ein Bildungszentrum mit Grundschule, Kindergarten und Krippe, eine Bank, eine Apotheke, ein Bäcker, ein kleiner Supermarkt sowie eine Arztpraxis und eine Physiotherapie. Außerdem gibt es Sportmöglichkeiten. Die weiterführenden Schulen sind mit dem Schulbus gut erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen gibt es auch in die Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck und mit Umsteigen nach Bremen.
Für dörfliche Strecken steht der Bürgerbus zur Verfügung.

 

Kaufpreis

225.000.- € zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

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Käuferprovision:
5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV


Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 224,6 kWh (m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik: 2014
Baujahr Gebäude: 1955
Energieeffizienzklasse: G
 

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