BLICK ÜBER DEN WEYERBERG


EINFAMILIENHAUS MIT UNVERBAUBAREM BLICK ÜBER DIE FELDER ZUM WEYERBERG

Das 1963 erbaute Haus ist ca. 135 m² groß und liegt direkt in Worpswede
auf einem ca. 1040 m² großen Grundstück.
Die Lage mit dem Ausblick über die Felder zum Weyerberg ist
fast einmalig. Der Garten ist schön und pflegeleicht angelegt.

Die Wohnfläche des Hauses teilt sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss

Eingangsbereich (Windfang), Wohn- und Esszimmer, Küche mit
Zugang zum Wintergarten mit Kamin, Bad, Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer.

Obergeschoss

Flur, zu jeder Giebelseite ein großes Zimmer, dazwischen das Duschbad.

Das Haus ist auch unterkellert, der Keller ist trocken.
Im Keller befindet sich auch die Heizungsanlage sowie die Öltanks.
Ergänzt wird das Haus durch ein Garagennebengebäude mit angrenzendem Carport.

Die gesamte Immobilie wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig modernisiert.
Besonders hervorzuheben ist in diesem Zusammenhang die Erneuerung
des Daches (inkl. Isolierung).
 

Kaufpreis

350.000 € zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

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Käuferprovision:
5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)  
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV

Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 182,3 kWh (m² a)
Energieträger: Öl
Baujahr Anlagentechnik: 1991
Baujahr Gebäude: 1963 
Energieeffizienzklasse: F

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