ATTRAKTIVES & NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS


ATTRAKTIVES & NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS IN WORPSWEDE-HÜTTENBUSCH

Das attraktive und neuwertige Einfamilienhaus wurde 2015 erbaut und liegt auf einem ca. 920 m² großen Grundstück in sehr zentraler Lage in Hüttenbusch (Ortsteil der Gemeinde Worpswede).

Das ca. 160 m² große Haus kann gut als Einfamilienhaus von einer Familie genutzt werden.
Ebenso gut kann es jedoch auch von einer Person alleine oder einem Paar bewohnt werden,
insbesondere auch von älteren Personen, da es drei Zimmer im Erdgeschoss gibt und auch
ein barrierefreies Badezimmer.

Das gepflegte und neuwertige Haus besteht im Erdgeschoss aus folgenden Räumlichkeiten:

- Eingangsbereich
- Hauswirtschafts- und Technikraum
- Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang auf die Terrasse
- offene Einbauküche mit Tresen
- zwei etwa gleichgroße Kinder- bzw. Schlafzimmer
- ein etwas kleineres Arbeits-/Kinder-/ oder Schlafzimmer
- Badezimmer mit ebenerdiger bzw. barrierefreier Dusche

Über eine schöne Holztreppe erreicht man das Obergeschoss des Hauses.
Hier befinden sich folgende Räumlichkeiten:

- Galeriewohnraum
- großer Arbeits- bzw. Hobbyraum
- Abstellraum

Der Garten ist sehr schön und mit sehr viel Liebe zum Detail angelegt.
Ein Carport ergänzt das Ganze.

Die Lage des Hauses ist ideal. Fußläufig ist fast alles in etwa fünf bis zehn Minuten
(Arzt, Apotheke, Bank, Bäcker, Einkaufsmarkt, Kindergarten und Grundschule) erreichbar.

Kaufpreis

340.000.- € zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

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Käuferprovision:
5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV


Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 43,05 kWh (m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik: 2015
Baujahr Gebäude: 2015
Energieeffizienzklasse: A

 

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