GROßES WOHNHAUS AUF GEPFLEGTEM GRUNDSTÜCK


GROßES WOHNHAUS AUF GEPFLEGTEM GRUNDSTÜCK IN WORPSWEDE

Das Wohnhaus wurde ca. 1965 auf einem schönen und sehr gepflegten Grundstück in Worpswede erbaut. Später (ca. 1979) wurde es durch einen Anbau erweitert.
Die ca. 160 m² Wohnfläche teilt sich auf in folgende Räumlichkeiten:

Erdgeschoss

Eingangsbereich, Flur, großzügige Wohnküche inkl. Einbauten und Zugang auf die kleinere Terrasse, Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang auf die große Terrasse, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche und eines zusätzlich mit Badewanne.

Obergeschoss

Drei unterschiedlich große Kinder- bzw. Schlafzimmer, eines davon mit Balkon
und Außentreppe, kleines Duschbad, kleines WC, kleiner Flur.
Das Obergeschoss kann auch gut als sep. Einlieger- oder Ferienwohnung genutzt werden.

Das Haus ist teilunterkellert. Ein Doppelcarport- bzw. Garage im Fachwerkstil mit elektrischem Tor ergänzt das Ganze.

Das ca. 1.000 m² große, sonnige Grundstück ist sehr gepflegt und sehr schön -mit viel Liebe zum Detail- angelegt.

Das Haus bietet ein schönes Zuhause für z.B. eine größere Familie.
Kindergärten und die Grundschule befinden sich im Umkreis von
ca. zwei Kilometern. Das Ortszentrum von Worpswede ist fußläufig auch gut zu erreichen.

 

Kaufpreis

285.000.- € zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

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Käuferprovision:
5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 241,0 kWh (m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik: 1996
Baujahr Gebäude: 1965, Anbau 1979
Energieeffizienzklasse: G

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