SEHR GEPFLEGTE FACHWERK-DOPPELHAUSHÄLFTE


SEHR GEPFLEGTE FACHWERK-DOPPELHAUSHÄLFTE IN WORPSWEDE

Über einen kleinen Privatweg unweit vom Worpsweder Ortskern entfernt gelangt man zu dieser Doppelhaushälfte. Die Haushälfte wurde 1993 erbaut und 2013 umfangreich modernisiert. Die ca. 110 m² Wohnfläche teilen sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss (ca. 60 m²)

Eingangsbereich („Windfang“), Flur, Einbauküche, Wohnzimmer mit Pelletofen, Gäste-WC.
Ein schöner Wintergartenanbau ergänzt das Wohnzimmer bzw. das Erdgeschoss.

Obergeschoss (ca. 50 m²)

Schlafzimmer über die gesamte vordere Giebelseite, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei kleinere Zimmer zur hinteren Giebelseite sowie ein kleiner Heizungsraum.
Der Dachboden dient als Abstellfläche.

Zusätzlich ist diese Doppelhaushälfte auch komplett unterkellert (ca. 60 m² Nutzfläche).
Der Keller bietet daher auch viel Platz, momentan z.B. für eine Sauna, ein Gästezimmer,
eine Dusche, etc.
Das ca. 410 m² große Grundstück ist sehr ansprechend und schön angelegt.

Ergänzt wird das Ganze durch einen Carport und ein Geräteraum.
 

Kaufpreis

375.000.- € zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

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Käuferprovision:
5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV


Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 61,2 kWh (m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik: 2013
Baujahr Gebäude: 1993
Energieeffizienzklasse: B
 

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