KLEINES WOHNHAUS IM BUNGALOWSTIL

KLEINES WOHNHAUS IM BUNGALOWSTIL IN RUHIGER & SCHÖNER LAGE IN WORPSWEDE

Der Bungalow stammt ursprünglich aus den 1968er Jahren und wurde letztmalig Mitte der 1980er Jahre umfangreicher renoviert (Fenster, Heizung, etc.). Das Badezimmer ist relativ neuwertig.

Das ca. 100 m² große Haus liegt auf einem circa 1.900 m² großen Grundstück („Wohnbaufläche“).

Das Haus hat folgende Aufteilung:

Eingangsbereich, Gäste WC, Schlafzimmer, Ess- und Wohnzimmer, Badezimmer, Einbauküche, zwei weitere Zimmer. Das Haus ist teilunterkellert, hier befindet sich u.a. auch die ältere Ölheizung sowie die Öltanks.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße unterhalb des Weyerberges in rückwärtiger Lage.
Es ist über einen Privatweg („Miteigentumsanteil/Wegeanteil“) erschlossen.

Beeindruckend ist insbesondere die Lage des Grundstücks, da es einerseits direkt an ein Wiesengrundstück und anderseits direkt an ein Waldgrundstück angrenzt.

Kaufpreis

375.000 €

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Käuferprovision:
2,975 % (inkl. 19 % MwSt.) __________________________ Wir haben gemäß § 656c BGB mit dem Verkäufer einen schriftlichen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 348,3 kWh (m² a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Anlagentechnik: 1988
Baujahr Gebäude: 1968
Energieeffizienzklasse: H

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