Doppelhaushälfte mit zwei vermieteten Wohneinheiten im Herzen von Worpswede
Immobilien in Worpswede
Beschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1983 befindet sich in zentraler Lage von Worpswede und bietet zwei separate, derzeit vermietete Wohneinheiten – ideal für Kapitalanleger.
Erdgeschosswohnung:
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad, Flur und einen praktischen Abstellraum. Eine sonnige Terrasse sowie ein Carport-Stellplatz und ein Gartenanteil im hinteren Bereich gehören ebenfalls zur Wohnung.
Obergeschosswohnung:
Die ca. 60 m² große Obergeschosswohnung bietet ebenfalls drei Zimmer, eine Loggia, Küche, Bad, Flur und einen Abstellraum. Aus der Obergeschosswohnung erfolgt der Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.
Weitere Details:
Ölzentralheizung mit außenliegendem Heizungsraum
Grundstücksgröße: ca. 470 m²
Zentrale, fußläufige Lage in Worpswede – alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar
Ein attraktives Anlageobjekt mit Potenzial in gefragter Lage von Worpswede.
Ausstattung
Käuferprovision
3.57% Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.) Wir haben gemäß § 656c BGB mit den Verkäufern einen schriftlichen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV
- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 94.2
- Energieträger: Öl
- Baujahr Anlagentechnik: 1983
- Baujahr Gebäude: 1983
- Energieeffizienzklasse: C