Schöne Erdgeschosswohnung mit nicht einsehbarem eigenen Garten
Immobilien in Worpswede

Beschreibung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zwei-Parteien-Haus und wurde 1984 erbaut.
Seitlich des Hauses gelangen Sie zur Eingangstür des Hauses und erreichen durch einen kleinen Flur die Wohnungstür. Auf der rechten Hausseite befinden sich die Küche mit Einbauküche, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Auf der linken Seite erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Der Gartenanteil ist schön eingewachsen und verfügt -außer der Terrasse- noch über zwei Gartenhäuser, davon eines 2024 renoviert und zwei kleineren Abstellhütten.
Vor dem Haus gehört ein Carportstellplatz mit Abstellraum zu Wohnung.
Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet, welches in den 1980er Jahren entstanden ist. Ins Worpsweder Zentrum sind es ca. zwei Kilometer. Eine Bushaltestelle für den Bus nach Bremen oder den Schulbus ist fußläufig schnell erreichbar.
Ausstattung:
- Alno Küche mit Miele und Siemens Geräten aus 2022
- Hochwertige Eingangstür Brüchert und Kärner, Vollholzzimmertüren
- Lärmschutzdecke im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Idyllisch angelegter Garten mit naturnahem Teich, neuwertiger Pumpe zur Bewässerung, Trauerweide, Gingko etc.
Ausstattung
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Wir haben gemäß § 656c BGB mit den Verkäufern einen schriftlichen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV
- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 148.6
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr Anlagentechnik: 2015
- Baujahr Gebäude: 1984
- Energieeffizienzklasse: E