Bestlage - Großes Altbremer Haus mit zwei Garagen und Dachterrassen

Zwischen Bürgerpark und Wachmannstraße – in absoluter Toplage – befindet sich dieses charmante
Altbremer Reihenendhaus: eine einmalige Gelegenheit.

Das großzügige Reihenendhaus wurde um das Jahr 1900 errichtet und bietet mit rund 350
Quadratmetern Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz. Im Jahr 2006 wurde das Haus aufwendig
saniert und befindet sich seither in einem substanziell guten Zustand. Ein besonderes Highlight sind
die drei Dachterrassen, von denen eine fast 30 Quadratmeter misst. Zwei Garagen im Haus sowie
zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten einen Komfort, der in dieser Lage seinesgleichen sucht.

Über den Vorgarten erreichen Sie die repräsentative Hauseingangstür. Ein stilvoll gestalteter
Windfang führt in das großzügige Entrée des Hauses. Im Hochparterre erwartet Sie zur Straßenseite
ein elegantes Speisezimmer, das offen mit zwei weiteren Hauptwohnräumen verbunden ist. Zur
Vorderseite und vom Speisezimmer erreichbar, liegt eine der drei Dachterrassen. Die geräumige
Küche ist mit einer Einbauküche samt aller gängigen Elektrogeräte ausgestattet. Von hier aus haben
Sie direkten Zugang zur großen Dachterrasse mit Glasüberdachung, die bei nahezu jedem Wetter
nutzbar ist. Zur Gartenseite befindet sich zudem ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Vom Entrée führt die elegante Treppe in das Obergeschoss, in dem sich insgesamt vier Schlafzimmer
befinden – zwei zur Straßenseite, zwei zur Gartenseite. Eines der gartenseitigen Zimmer verfügt
zusätzlich über eine eigene kleine Dachterrasse. Darüber hinaus bietet das Obergeschoss ein
innenliegendes Duschbad sowie ein großzügiges Hauptbad mit Badewanne, Dusche und Blick in den
Garten.

Das Dachgeschoss wurde sehr geschmackvoll und modern ausgebaut. Zahlreiche Dachflächenfenster
sorgen für viel Licht und ermöglichen nachts einen wunderbaren Blick in den Sternenhimmel.
Zusätzlich steht hier ein modernes WC zur Verfügung.

Im Souterrain befindet sich eine abgeschlossene, zirka 70 Quadratmeter große Gästewohnung mit
separatem Eingang. Diese ist modern ausgestattet und verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer
mit Duschwanne sowie eine voll ausgestattete Küche. Die Räume der Gästewohnung im Souterrain
können bei Bedarf, mit wenig Aufwand wieder mit dem Treppenhaus verbunden werden. Des
weiteren finden Sie im Souterrain - nicht zur Gästewohnung gehörend - ein Gartenzimmer, den
Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum mit einer Therme aus dem Jahre 2016.

Besonders hervorzuheben sind die beiden rückseitig gelegenen Garagen – hier beginnt Ihr
Wohnkomfort bereits bei der entfallenden Parkplatzsuche.

Das Haus befindet sich in der mittig in der Altmannstraße, die erste Querstraße zwischen dem
Bürgerpark und der Wachmannstraße und ist daher weder von Straßenverkehrs- noch von
Straßenbahngeräuschen beeinträchtigt.

Nur wenige Schritte entfernt bietet die Wachmannstraße eine Vielzahl an Restaurants, Geschäften
und einen Wochenmarkt, der mittwochs und samstags stattfindet. Ein Supermarkt ist nur rund 200
Meter entfernt.

Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt liegen der weitläufige Bürgerpark sowie die Parkallee –
eine prächtige, von Villen gesäumte Straße, ideal für Spaziergänge, Jogging und Fahrradtouren.

Das Wachmannquartier besticht durch gediegene Altbauten und Villen mit hochwertiger
Bausubstanz – ein Wohnumfeld, das stilvolles Ambiente mit urbaner Ruhe vereint.

Die Straßenbahnlinien 6 und 8sind in weniger als 100 Metern zu erreichen und bieten eine direkte
Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof, Flughafen sowie zur Universität.

Die nahegelegene Auffahrt zur B6 sowie die Anbindung an die A1 und A27 gewährleisten eine
ausgezeichnete regionale und überregionale Erreichbarkeit.