Attraktive Eigentumswohnung im Ortskern von Worpswede
Immobilien in Worpswede
Beschreibung
Die Eigentumswohnung liegt im Zentrum von Worpswede und ist über einen eigenen Eingang erreichbar.
Die Wohnung ist ca. 70 m² groß und verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Wohnzimmer mit halb offener Küche.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse mit reizvollem Gartenanteil.
Insgesamt ist die Wohnung sehr ansprechend und gepflegt, was auch den jetzigen Mietern (seit Juli 2024) zu verdanken ist.
Ein kleiner eigener Abstellraum an der Terrasse ergänzt das Ganze.
In den letzten Jahren wurde die Eigentumswohnungsanlage modernisiert, wie z.B. Heizungsanlage (ca. 2017) und Außenanstrich (ca. 2020). Im Jahr 2024 wurde der Fußboden neu verlegt und die Wände frisch gestrichen.
Die Wohnanlage umfasst etwa 20 Wohneinheiten, die teilweise vermietet sind. Die Verwaltung obliegt einer professionellen Hausverwaltung.
In unmittelbarer Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig gut erreichbar
(Aldi, Hol Ab, Lidl, etc.).
Ausstattung
Käuferprovision
2,38 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Wir haben gemäß § 656c BGB mit dem Verkäufer einen schriftlichen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV
- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 139.8
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr Anlagentechnik: 2017
- Baujahr Gebäude: 1994
- Energieeffizienzklasse: E