Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in zentraler Lage von Worpswede
Immobilien in Worpswede
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Worpswede und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern sowie einem ca. 1.200 Quadratmeter großen Grundstück viel Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Die großzügige Raumaufteilung und das weitläufige Grundstück machen die Immobilie besonders interessant für Familien oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf.
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und verfügt insgesamt über acht Zimmer. Durch die Aufteilung der Wohnfläche bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Einrichtung von Arbeits- und Hobbyräumen.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt dadurch über zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Ein Wintergarten sowie eine Terrasse erweitern den Wohnbereich und schaffen angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten mit Blick in den großzügigen Garten. Die weitläufige Grünfläche bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Vor dem Haus befinden sich ein Carport mit Stellplatz sowie ein angrenzender Schuppen, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag bieten.
Die Lage im Ortskern von Worpswede verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch bekannte Ausflugsziele wie der Weyerberg oder die Hamme befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen den besonderen Wohnwert dieser Lage.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für Käufer, die ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche, einem weitläufigen Grundstück und einer attraktiven Lage im Ortskern von Worpswede suchen.
Ausstattung
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Wir haben gemäß § 656c BGB mit den Verkäufern einen schriftlichen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV
- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Energiebedarfskennwert: 157.6
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr Anlagentechnik: 2021
- Baujahr Gebäude: 1975
- Energieeffizienzklasse: E