Attraktive Eigentumswohnung im alten Ortskern von Worpswede
Immobilien in Worpswede
Beschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im alten Ortskern von Worpswede in zentraler und zugleich gewachsener Lage. Die Umgebung ist geprägt von der typischen Struktur des Künstlerdorfes und bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von knapp 100 Quadratmetern und befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1987. In den letzten Jahren wurde die Eigentumswohnung umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen und zeitgemäßen Zustand.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches kleineres Zimmer, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Der Dachboden dient als Abstellfläche. Die Aufteilung bietet ausreichend Platz für Paare oder auch für eine kleine Familie.
Hinter dem Haus steht ein eigener Gartenanteil zur Verfügung, der zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien bietet. Vor dem Gebäude befinden sich Stellplätze, die den Alltag komfortabel gestalten.
Die Lage im Ortskern von Worpswede ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Supermärkte, Ärzte, gastronomische Angebote, kulturelle Einrichtungen sowie der öffentliche Nahverkehr sind sowohl fußläufig als auch mit dem Auto schnell erreichbar. Auch die Hamme und das Gebiet rund um Neu Helgoland befinden sich in der näheren Umgebung und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in zentraler Lage von Worpswede suchen. Sie bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen in einem der bekanntesten Orte der Region.
Ausstattung
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Wir haben gemäß § 656c BGB mit dem Verkäufer einen schriftlichen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV
- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 139.2
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr Anlagentechnik: 1987
- Baujahr Gebäude: 1987
- Energieeffizienzklasse: E