EXKLUSIVE MAISONETTE-WOHNUNG

Exklusive Maisonette-Wohnung mit zwei Dachterrassen und Doppelgarage

Diese exklusive Maisonette-Wohnung (ca. 120 Quadratmeter) befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage aus dem Jahre 1974 im Stadtteil Radio Bremen.

Die nach Westen ausgerichtete Wohnung besticht durch ihre großzügige Architektur. Große Fensterflächen sowie zwei Dachterrassen lassen Sie die Sonne zu jeder Jahreszeit genießen. Zudem bietet die Wohnanlage Freizeitmöglichkeiten, die ein Schwimmbad, eine Sauna, Fitnessgeräte und weiteres beinhaltet.

Durch den puristisch gestalteten Hausflur gelangen Sie zur Wohnungseingangstür. Sie betreten den Eingangsbereich, in dem ein Garderobenschrank Platz findet. Links des Eingangsbereiches finden Sie das Gäste-WC. Ebenso führt auf der linkes Seite die Treppe in die zweite Ebene der Wohnung. Geradeaus gelangen Sie durch eine Glastür in den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser besticht durch seine nach Westen ausgerichteten Fensterfronten. Eine Lichtkuppel in Mitten des Raumes unterstreicht die
freundliche Helligkeit. Zur Westseite, vor dem Essbereich, finden Sie eine der beiden Dachterrassen. Ein weiteres Highlight ist der Kamin, welcher dem Raum auch im Winter gemütliche Wärme verleiht. Die Küche ist dem offenen Wohn- und Essbereich angegliedert und durch eine Durchreiche mit diesem verbunden. Die moderne Küche verfügt über alle üblichen elektrischen Geräte und darüber hinaus über einen kleinen Abstellraum.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in die zweite Ebene der Wohnung. Hier finden Sie das Badezimmer, welches mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Das Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum grenzen an die atemberaubende, zirka 50 Quadratmeter
große Dachterrasse. Diese ist von allen Seiten komplett uneinsehbar und lädt geradezu ein, sich hier eine Sommerlandschaft zur errichten, in der Sie jeden Tag wie einen Urlaub genießen können. Wird es Ihnen einmal zu heiß, wartet im Erdgeschoss der Wohnanlage das Schwimmbad mit Sauna und Fitnessgeräten auf Sie.
Die Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Tor rundet dieses einmalige Angebot ab.

Das Objekt liegt am Ende in einer verkehrsruhigen Straße im Stadtteil Radio Bremen.

In unmittelbarer Nähe gibt es sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Der Club zur Vahr mit seinem vielfältigen Sportangeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Mit dem Auto erreichen Sie die Bremer Innenstadt in zirka 10 Minuten.
Auf der Autobahn A27 sind Sie in zirka 5 Minuten.

Kaufpreis

395.000

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Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)------ Wir haben gemäß § 656c BGB mit den Verkäufern einen schriftlichen provisions­pflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV

Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert: 179,0 kWh (m2 a) 
Energieträger: Fernwärme 
Baujahr Anlagentechnik: 1996
Baujahr Gebäude: 1978
Energieeffizienzklasse: F

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