Kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Lage von Grasberg
Immobilien in Grasberg
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 befindet sich in sehr zentraler Lage von Grasberg und bietet auf einem ca. 730 Quadratmeter großen Grundstück eine Wohnfläche von rund 100 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über eine überschaubare und gut nutzbare Raumaufteilung, die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer sowie einem Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer, sowie einen Wintergarten und einen geräumigen Flur- und Eingangsbereich.
Ein Keller bietet zusätzliche Abstell- und Nutzfläche. Darüber hinaus steht ein kleines ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung, das weiteren Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Hinter dem Haus befindet sich eine große, direkt an das Gebäude angrenzende Terrasse mit Zugang zum weitläufigen Garten. Die großzügige Grünfläche bietet viel Platz zur Erholung und für eigene Gestaltungsideen. Im Garten befinden sich zudem mehrere kleinere Unterstände beziehungsweise Schuppen, die zusätzliche Abstellflächen und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Vor dem Haus stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung. Ergänzt werden die Parkmöglichkeiten durch ein Carport und eine Garage.
Die zentrale Lage in Grasberg ermöglicht kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Angebote im Ortskern sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück mit Garten und Terrasse einen angenehmen privaten Außenbereich.
Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Grundlage für Käufer, die ein Einfamilienhaus mit überschaubarer Wohnfläche, großzügigem Grundstück und zusätzlichen Nutzflächen in zentraler Lage von Grasberg suchen.
Ausstattung
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Wir haben gemäß § 656c BGB mit den Verkäufern einen schriftlichen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV
- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Energiebedarfskennwert: 325.3
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr Anlagentechnik: 2008
- Baujahr Gebäude: 1962
- Energieeffizienzklasse: H