WOHNHAUS IN NEU SANKT JÜRGEN


WOHNHAUS AUF SCHÖNEM GRUNDSTÜCK IN WORPSWEDE-NEU SANKT JÜRGEN

Das 1976 erbaute Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Neu Sankt Jürgen auf einem ca. 840 m² großen Grundstück.

Das Erd- und Obergeschoss bietet insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss gelangt man vom Flur mit Gäste-WC in den sehr großzügigen Wohn-, Kamin- und Essbereich mit angrenzender Küche und Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich auch noch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Obergeschoss liegt ein weiteres Schlafzimmer und ebenfalls ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es hier noch ein sehr großzügiges und helles Zimmer mit Ausblick über die Wiesen. Ein Balkon (Loggia/Dachterrasse) vervollständigt das Obergeschoss.

Ein großer Carport mit zwei Einstellplätzen befindet sich direkt vor dem Haus.

Das Südgrundstück ist schön und pflegeleicht angelegt und hat teilweise alten und ortsttypishen Baum- und Pflanzenbestand. Das Haus und Grundstück bieten ausreichend Platz für eine Familie. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe, die Grundschule in Worpswede ist mit dem Schulbus gut zu erreichen. Auch für die weiterführenden Schulen besteht eine Busverbindung.

In Neu Sankt Jürgen gibt es einen Fußballverein, einen Tennisverein sowie eine Tennishalle. Alle Dinge für das tägliche Leben wie Supermärkte, Ärzte usw. befinden sich im ca. fünf km entfernten Zentrum von Worpswede.
 

Kaufpreis

195.000,- € zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

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Käuferprovision:
5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 245,0 kWh (m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik: 1993
Baujahr Gebäude: 1976 
Energieeffizienzklasse: G 

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