ATTRAKTIVES UND EBENERDIGES HAUS AM ORTSRAND

ATTRAKTIVES UND EBENERDIGES HAUS AM ORTSRAND VON WORPSWEDE

Das Einfamilienhaus ist ebenerdig angelegt und bietet eine schöne Aufteilung
für eine kleine Familie auf einer Wohnfläche von ca. 105 m².
Ein beheizbarer Wintergarten -mit Kamin- von ca. 20 m² ergänzt das charmante Wohnhaus.

Man betritt das Haus über einen Windfang mit Garderobe. Danach folgt der großzügige Eingangs- und Essbereich mit einer großen Fensterfront, die -über den Wintergarten-
viel Licht hereinlässt. Der Essbereich hat einen Ausgang in den Wintergarten,
über diesen gelangt man auf die Terrasse.
Vom Eingangs- und Essbereich gelangt man auch in den offenen Wohnbereich,
der ebenso mit einer großen Fensterfront versehen ist. Die Küche inkl. Einbauten erreicht man auch über den Eingangs- und Essbereich.
Hinter der Küche gelegen gibt es noch einen kleinen Abstellraum.

Im rechten Teil des Hauses befinden sich zwei schöne Schlafzimmer sowie das neuwertige Badezimmer mit Dusche. Außerdem gibt es noch ein kleineres Arbeitszimmer.

Ein Dachgeschoss gibt es hier nicht. Von außen erreicht man den Heizungs- und Technikraum.

Das Ganze wird ergänzt durch einen Carport und Geräte- und Fahrradschuppen.

Das Haus liegt auf einem natürlich angelegten ca. 1.200 m² großen Grundstück.
Die Lage des Hauses ist verkehrsgünstig, jedoch nicht ganz ruhig („Straßenlage“).
Das Haus liegt im Ort Worpswede, befindet sich jedoch ca. zwei Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Die Bushaltestelle für den Schulbus zur Grundschule und zu den weiterführenden Schulen ist nur wenige Meter entfernt. Die Bushaltestelle für den Linienbus von und nach Bremen ist circa einen Kilometer entfernt.

Kaufpreis

250.000.- € zzgl. 5,8 % Käuferprovision (inkl. 16 % MwSt.)

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Käuferprovision:
5,8 % (inkl. 16 % MwSt.)
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV

Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 150,2 kWh (m² a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Anlagentechnik: 1998
Baujahr Gebäude: 1974 / 1999 / 2009
Energieeffizienzklasse: E
 

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