GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1970 auf einem 703 Quadratmeter großen Grundstück in Worphausen errichtet. Nicht nur der liebevoll angelegte Garten, auch der unverbaute Weitblick machen dieses Objekt besonders begehrenswert. Zudem wurde das Haus in den letzten fünf Jahren weitestgehend saniert und renoviert.

Vorbei am Vorgarten gelangen Sie über die Auffahrt zur Garage des Hauses in der zwei Autos hintereinander Platz finden. Durch die Hauseingangstür betreten Sie den Flur des Hauses. Links des Flures finden Sie zwei kleine Zimmer. Durch eines gelangen Sie zur Terrasse und zum Garten. Ein weiteres, größeres Zimmer dient zur Zeit als Schlafzimmer. Rechts des Flures finden Sie Küche, Bad und Wohn- und Esszimmer. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle üblichen Elektrogeräte. Das frisch sanierte Badezimmer ist in schwarz-weiß gehalten und bietet eine ebenerdige Dusche. Der großzügige Wohn- und Essbereich hat einen Zugang zur Terrasse des Vorgartens. Zudem wurde im Wohn- Essbereich ein Kaminofen installiert.

Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Zimmer zur Vorderseite des Hauses. Zwei weitere Zimmer genießen den Blick zur Gartenseite. Eines dieser Zimmer wurde früher als Küche verwendet. Ebenso finden Sie im Obergeschoß ein frisch saniertes Badezimmer mit Dusche. Eine feststehende Treppe führt in das gedämmte und ausgebaute Dachgeschoss des Hauses.

Links des Gartens finden Sie eine große Werkstatt. Hier befindet sich auch die Filteranlage für den Pool. Rechts des Hauses wurde ein großer Carport installiert in dem ein Wohnmobil platz findet. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über eine überdachte Terrasse und einen kleinen Pool mit Liegefläche. Der unverbaute Weitblick macht diesen Garten besonders attraktiv.

Das Haus liegt in der Gemeinde Lilienthal zwischen Worpswede und Grasberg. Beide Ortschaften sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Zentrum von Lilienthal erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Ärzte, Apotheken und Supermärkte befinden sich in den drei Ortschaften. Supermärkte und einige andere Geschäfte haben in Worpswede auch Sonntags geöffnet. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie in ca. 25 Minuten.

Kaufpreis

365.000 €

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Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)_________ Wir haben gemäß § 656c BGB mit dem Verkäufer einen schriftlichen provisions­pflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV

Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 121,0 kWh (m⊃2;a)
Energieträger: Öl
Baujahr Anlagentechnik: 2005
Baujahr Gebäude: 1970
Energieeffizienzklasse: D

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