REIZVOLLES WOHNHAUS

REIZVOLLES WOHNHAUS IN WORPSWEDE-NEU SANKT JÜRGEN

Das 1950 im Fachwerkstil erbaute Haus wurde bisher kaum renoviert bzw. saniert, es entspricht im Wesentlichen noch nicht den heutigen Anforderungen. Daher bedarf es sicher noch einigen Renovierungsmaßnahmen (z.B. Bäder, Fenster, Heizung, etc.).

Das Haus hat eine Wohnfläche von über 200 m². Es liegt charmant und idyllisch auf einem -mit teilweise altem Baumbestand bewachsenen- über 3.000 m² großen Grundstück im Worpsweder Ortsteil Neu Sankt-Jürgen in einer ruhigen Anlieger- bzw. Wohnstraße. 

Die Garage befindet sich im Teilkeller des Hauses. 

Das Haus ist sehr großzügig, es bietet daher viel Platz für eine Familie. Auch wäre eine Einliegerwohnung für z.B. Eltern oder Kinder abteilbar. 

Die zuständige Grundschule in Worpswede ist mit dem Schulbus schnell zu erreichen. Im benachbarten Worpsweder Ortsteil Hüttenbusch gibt es auch eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind mit dem Schulbus auch gut erreichbar (Gymnasium Lilienthal, IGS Grasberg oder KGS Hambergen). 

Ein Kindergarten befindet sich in naher Umgebung, diverse Sportmöglichkeiten (Fußball, Tennis, etc.) befinden sich ebenfalls direkt in Neu Sankt-Jürgen. Eine sehr lebendige Dorfgemeinschaft zeichnet diesen Ortsteil aus. Das Dorfgmeinschaftshaus ist nur wenige Fußminuten entfernt. 

Alle Dinge für das tägliche Leben wie Apotheken, Ärzte, Discounter, Supermärkte usw. befinden sich im ca. 5 km entfernten Zentrum von Worpswede. 

Kaufpreis

200.000,- € zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.) 

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Käuferprovision:
5,95 % (inkl. 19 % MwSt.) 
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis 
Energiebedarfskennwert: 300,5 kWh (m² a) 
Energieträger: Heizöl 
Baujahr Anlagentechnik: 1985 
Baujahr Gebäude: 1950 
Energieeffizienzklasse: G


 

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