Wohnen im Zentrum von Worpswede
Immobilien in Worpswede

Beschreibung
Dieses Haus wurde in den 1990er Jahren in zentraler Lage in Worpswede errichtet.
Angeschlossen an zwei weitere Gebäudeteile, vermittelt dieses Haus weitgehend den Charme eines freistehenden Einfamilienhauses.
Das Haus wurde so konzipiert, dass es sowohl als Zweiparteienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten als auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann.
Der rundumlaufende Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.
Über einige Stufen gelangen Sie zur Hauseingangstür. Sie betreten zunächst einen Windfang, von dem aus Sie durch eine weitere Tür in das Erdgeschoss gelangen. Eine Treppe im Eingangsbereich führt ins Obergeschoss.
Durch die Tür im Erdgeschoss betreten Sie den Flur. Auf der rechten Seite – zur Vorderseite des Hauses – befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und Außenfenster sowie ein Schlafzimmer. Mittig des Flurs liegt auf der linken Seite ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und separatem WC.
Rechts vom Flur befindet sich die helle Küche, die mit einer Einbauküche und allen üblichen Elektrogeräten ausgestattet ist. Die ursprünglich vorhandene Speisekammer wurde geöffnet, um der Küche mehr Großzügigkeit zu verleihen. Drei Fenster im Essbereich bieten einen schönen Blick in den Garten.
Am Ende des Flures befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Die bodentiefe Fensterfront, die sich nahezu über die gesamte Breite des Raumes erstreckt, eröffnet einen traumhaften Blick in den Garten und gewährt Zugang zur gemütlichen Terrasse.
Durch die Tür im Obergeschoss betreten Sie einen weiteren Flur, der auch Platz für eine Garderobe bietet. Rechts davon befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Außenfenster. Auf der linken Seite liegt ein praktischer Abstell- und Technikraum, in dem sich auch die Heizungsanlage (Baujahr 2016) befindet. Am Ende des Flures gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Diese Räume zeichnen sich durch einen besonderen Schnitt und viel Charme aus. Die moderne Einbauküche verfügt über alle üblichen Geräte. Großzügige Fensterflächen und die vorhandene Loggia ermöglichen einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten.
Des weiteren befinden sich vor dem Haus eine Garage mit angrenzendem Geräteschuppen.
Die Lage des Objektes ist sehr zentral. Unweit der Bergstraße finden Sie hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig. Genießen Sie den Flair des Worpsweder Zentrums direkt vor der eigenen Haustür.
Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Bremer Innenstadt erreichen Sie in zirka 30 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung
Käuferprovision
3.57% Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Wir haben gemäß § 656c BGB mit den Verkäufern einen schriftlichen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV
- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Energiebedarfskennwert: 112.9
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr Anlagentechnik: 2016
- Baujahr Gebäude: 1993
- Energieeffizienzklasse: D