Das Grundstück mit einer Größe von ca. 8.000 m² ist mit einem abrissbedürftigen Wohnhaus bebaut. Das Grundstück ist bebaubar gemäß Außenbereichssatzung.

Das Grundstück befindet sich in ländlicher Lage in der Südweder Straße 25 in Worpswede, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Osterholz, nordöstlich von Bremen. Worpswede ist insbesondere als Künstlerdorf bekannt und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung sowie die Verbindung von ländlichem Charme und guter Infrastruktur aus. Im Ortskern befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch Kindergärten und Schulen sind in Worpswede vorhanden. Die umliegende Landschaft mit ihren Wiesen, Feldern und zahlreichen Rad- und Spazierwegen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Über die umliegenden Verkehrsverbindungen sind auch die Nachbargemeinden Lilienthal und Grasberg sowie die Hansestadt Bremen erreichbar.