ÄLTERES UND GROßZÜGIGES WOHNHAUS


ÄLTERES UND GROßZÜGIGES WOHNHAUS IN WORPSWEDE-HÜTTENBUSCH

Das im Ursprung ca. 100 Jahre alte Haus wurde in den 1970er Jahren umfangreich an- und ausgebaut, es entspricht jedoch im Wesentlichen noch nicht den heutigen Anforderungen.
Daher bedarf es sicher noch einigen Renovierungsmaßnahmen (z.B. teilweise Fenster, evtl. Heizung, etc.). Das Haus ist großzügig geschnitten und hat eine Wohnfläche von ca. 175 m².
Ideal geeignet ist das Haus beispielsweise für eine große und kinderreiche Familie, da es insgesamt fünf Kinder- bzw. Schlafzimmer hat. Momentan ist das Haus folgendermaßen aufgeteilt:

Erdgeschoss

Eingangsbereich, Flur, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer,
zwei Schlafzimmer.

Obergeschoss

Zwei etwa gleich große Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein großes Zimmer.

Ein kleiner Teilkeller ist auch vorhanden.

Das Haus liegt auf einem knapp 2.400 m² großen Grundstück im Worpsweder Ortsteil Hüttenbusch in zentraler Lage. Das Grundstück ist großzügig und pflegeleicht angelegt.
Auf dem Grundstück befinden sich momentan noch weitere Bauten (Nebengebäude, Schuppen o.ä.). Die Lage des Hauses ist ideal. Fußläufig ist fast alles in etwa fünf Minuten (Arzt, Apotheke, Bank, Bäcker, Einkaufsmarkt, Kindergarten und Grundschule) erreichbar.


 

Kaufpreis

250.000.- € zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

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Käuferprovision:
5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV


Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 195,5 kWh (m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik: 1994
Baujahr Gebäude: 1920, 1972 saniert
Energieeffizienzklasse: F
 

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