REIHENENDHAUS IN SEHR ZENTRALER LAGE


REIHENENDHAUS IN GUTER UND SEHR ZENTRALER LAGE IN LILIENTHAL

Das Reihenendhaus liegt sehr zentral in Lilienthal auf einem knapp 550 m² großen Grundstück.
Das Haus wurde 1971 erbaut. Die ca. 105 m² Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss

Eingangsbereich, Abstellraum, Flur, Gäste WC, Küche mit Ausgang auf die Terrasse,
Wohn- und Esszimmer ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, Arbeits- oder Kinderzimmer.

Obergeschoss

Großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne sowie zwei weitere Kinderzimmer.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient momentan als Abstellfläche.

Ergänzt wird das Ganze durch ein Gartenhäuschen. Ein Carportanbau wäre u.U. noch denkbar.

Von außen und vorne (Eingangsbereich) ist der Heizungsraum mit Öltank begehbar.

Ideal ist das Haus für eine Familie mit bis zu drei Kindern zu nutzen.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe sehr vielfältig.
Sämtliche Schulen sind fußläufig gut erreichbar, ebenso einige Kindertagesstätten.

 

Kaufpreis

250.000 € zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

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Käuferprovision:
5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV


Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 198,0 kWh (m² a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Anlagentechnik: 1996
Baujahr Gebäude: 1971
Energieeffizienzklasse: F
 

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