SEHR GROßES WOHNHAUS MIT VIEL LAND


SEHR GROßES WOHNHAUS MIT VIEL LAND IN ZENTRALER LAGE IN WORPSWEDE

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 300 m², die sich momentan über mehrere Wohneinheiten erstreckt.
Es liegt auf einem insgesamt ca. 16.000 m² großen Grundstück direkt in Worpswede.

Das ca. 1969 erbaute Haus wurde bisher nur teilweise renoviert,
es entspricht daher im Wesentlichen noch nicht den heutigen Anforderungen.
Mit einigen Renovierungsmaßnahmen könnte hier einerseits ein großzügiges, ländliches Anwesen zum Wohnen für eine Familie entstehen. Anderseits wäre hier auch ein Wohnen für alternative Lebensformen (z.B. Generationenwohnen, Wohngemeinschaft, o.ä.) sehr gut denkbar.

Das „Hausgrundstück“ (Wohnbaufläche) ist knapp 3.000 m² groß und
das Grünland (Pferdewiese) hinter bzw. neben dem Wohnhaus ist knapp 13.000 m² groß.

Auf dem vorderen Teil des Grundstückes befindet sich noch ein älteres Nebengebäude (Schuppen),
das möglicherweise auch zu einem kleinen Pferdestall aus- bzw. umgebaut werden kann.

Die Lage des Hauses ist gut. Fußläufig ist der große örtliche Supermarkt in wenigen Minuten erreichbar.
In Worpswede gibt es eine Grundschule, mehrere Kindergärten, diverse Sportmöglichkeiten
(z.B. Fußballclub, Tennisclub, Reitverein, Sportverein, etc.).
Außerdem gibt es in Worpswede auch diverse Kunst- und Kulturvereine.
Die weiterführenden Schulen sind aus Worpswede mit dem Schulbus gut erreichbar (KGS Hambergen,
IGS Grasberg-Lilienthal, Gymnasium Lilienthal).
 

Kaufpreis

475.000.- € zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

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Käuferprovision:
5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV


Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 207,5 kWh (m² a)
Energieträger: Heizöl/Erdgas
Baujahr Anlagentechnik: 2003/2014
Baujahr Gebäude: 1969
Energieeffizienzklasse: G
 

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