DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ATTRAKTIVEM GARTEN

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ATTRAKTIVEM GARTEN IN WORPSWEDE

Diese Doppelhaushälfte hat circa 115 Quadratmeter Wohnfläche und wurde im Jahre 1998 auf einem großzügigen Grundstück in Worpswede errichtet. Die Architektur des Objektes besticht durch einen großen Spitzgiebel im Stil eines Friesenhauses. Der große, liebevoll gestaltete Garten des 600 Quadratmeter großen Grundstückes bietet viel Platz für Naturliebhaber.
 
Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Links des Flures finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, in dem ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Rechts des Flures ist das Gäste-WC mit Außenfenster. Ebenso auf der rechten Seite finden Sie eine Küche, die zur Zeit als Büro genutzt wird. Die Anschlüsse zur Installation einer Küche sind hier durchweg vorhanden. Ein weiterer kleiner Raum, von der Küche abgehend, dient als Vorratskammer. 
Am Ende des Flures betreten Sie den offenen Wohn- und Essbereich. Aus diesem genießen Sie den Blick auf die Terrasse und den attraktiven Garten dieses Objektes.  

Im Obergeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche. Von hieraus haben Sie einen ebenso schönen Ausblick in den Garten. Ein weiteres Zimmer im Obergeschoss dient als Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Außenfenster. 
Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier finden Sie einen weiteren Raum, der nach Belieben genutzt werden kann.
Ein Carport mit einem Geräteschuppen sind ebenso vorhanden. 

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Worpswede. Supermärkte, Ärzte, Apotheke und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet Worpswede ein umfangreiches Kunst- und Kulturangebot.
 

Kaufpreis

350.000 €

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Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.) Wir haben gemäß § 656c BGB mit den Verkäufern einen schriftlichen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV

Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 71,5 kWh (m2 a) 
Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik: 2020
Baujahr Gebäude: 1998
Energieeffizienzklasse: B

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