EBENERDIGES EINFAMILIENHAUS


EBENERDIGES EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE IN WORPSWEDE

Das ca. 90 m² große und zentral gelegene Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1972.
Das Dach und die Gasbrenntwertheizung wurden vor wenigen Jahren erneuert und sind somit
auf dem aktuellen Stand. Visuell entspricht das Haus im Wesentlichen noch dem Erbauungsjahr.

Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt:

Eingangsbereich, Gäste WC, Badezimmer, Büro- oder Gästezimmer, Flur, Schlafzimmer,
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche und Abstellraum.
Das Dachgeschoss ist ausbaubar.

Ergänzt wird das Ganze durch den Technik- und Werkstattraum, der von außen begehbar ist.
Dort ist u.a. auch die Heizungsanlage untergebracht.
Außerdem gibt es noch einen Garagenunterstellplatz direkt angrenzend an das Haus sowie einen Carport links vom Haus.

Das Grundstück ist ca. 1.300 m² groß und schön eingewachsen.
Der Supermarkt sowie eine Arztpraxis sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
 

Kaufpreis

250.000,- € zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

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Käuferprovision:
5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 242,4 kWh (m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik: 2013
Baujahr Gebäude: 1972
Energieeffizienzklasse: G

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