ATTRAKTIVES HOETGER ENSEMBLE

ATTRAKTIVES HOETGER ENSEMBLE MIT ZWEI
KLEINEN WOHNHÄUSERN
 
 
Das attraktive Ensemble mit den zwei kleinen Wohnhäusern liegt sehr reizvoll und ruhig auf einem insgesamt ca. 22.000 m² großen Grundstück -davon ca. 20.400 m² Wald- unterhalb des Weyerberges.
 
Es handelt sich bei den beiden Gebäuden um die ehemaligen Hoetger-Werkstätten.
Beide Häuser sind im typischen Hoetger-Stil im Jahre ca. 1924 erbaut und stehen deshalb auch unter Denkmalschutz.
  
Das etwas größere der beiden Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 78 m²
ist folgendermaßen aufgeteilt:
 
Erdgeschoss
 
Eingangsbereich, Küche, Bad, Wohn- und Esszimmer mit Ofen, Schlafzimmer,
Abstell- und Heizungsraum.
 
Das etwas kleinere der beiden Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss:
  
Erdgeschoss
 
Eingangsbereich, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer & Büro.
 
Dachgeschoss
 
Schlafzimmer
 
Beide Häuser bieten sich jeweils sehr gut als kleines Wohnhaus für ein oder zwei Personen oder alternativ auch als Atelier- oder Ferienhaus an.
Momentan sind beide Einheiten als Wohnhäuser vermietet.
 

Kaufpreis

325.000,- € zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

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Käuferprovision:
5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV

Energieausweis nicht erforderlich (Baudenkmal)

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