GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE

Gepflegte Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten

Diese gepflegte Doppelhaushälfte (zirka 95 Quadratmeter) wurde im Jahre 1957 errichtet und befindet sich an der Rautendorfer Landstraße in der Gemeinde Grasberg. Das Haus verfügt über einen Carport und eine Garage.
Vorbei an dieser gelangen Sie in den gepflegten Vorgarten des Hauses. Eine kleine Terrasse lädt hier zum Verweilen ein. Durch die Haustür betreten Sie den Flur des Hauses. Links des Flures liegt die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle üblichen Elektrogeräte. Rechts des Flures liegt ein Badezimmer. Dieses ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und hat ein Außenfenster. Zur Gartenseite gelegen finden Sie den offenen Wohn - und Essbereich. Angrenzend an diesen wurde ein Wintergarten angebaut. Die ringsum laufenden Fenster geben einen traumhaften Blick in den Garten frei. Eine kleine Terrasse neben dem Wintergarten lädt zu ausgiebigen Sonnen ein. Im Obergeschoß des Hauses finden Sie drei weitere Wohnräume, die nach belieben genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster ist auch hier vorhanden.

Das Haus liegt an der Rautendorfer Landstraße in der Gemeinde Grasberg. Eine Bushaltestelle ist fussläufig erreichbar. Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergarten finden Sie sowohl in Grasberg als auch in Lilienthal - jeweils ca. 10 Autominuten entfernt.

Kaufpreis

225.000 €

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Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)_________ Wir haben gemäß § 656c BGB mit dem Verkäufer einen schriftlichen provisions­pflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 230,9 kWh (m⊃2; a)
Energieträger: Öl
Baujahr Anlagentechnik: 1995
Baujahr Gebäude: 1959
Energieeffizienzklasse: G

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