Attraktive & großzügige Immobilie in zentraler Lage in Wiefelstede

Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem angrenzenden Praxishaus. Das knapp 1.800,00 Quadratmeter große Grundstück befindet sich in zentraler Lage in Wiefelstede.
Das Dach sowie die Heizungsanlage wurden im Jahre 2014 bereits erneuert.

Das ehemalige Praxishaus kann beispielsweise auch als Physiotherapiepraxis oder Bürofläche genutzt werden.

Das Haupthaus bietet mit seinen zirka 250,00 Quadratmetern viel Platz, um sich zu entfalten.

Von der großen Auffahrt, die zu den zwei Garagen mit Schuppen führt, gelangen Sie zum Haupteingang. Von diesem Raum führt rechts eine Tür in den Warteraum der Praxis und links eine Tür in das Wohnhaus.
Im Wohnhaus betreten Sie eine fast sieben Meter hohe Diele mit einer imposanten, geschwungenen Treppe, die in das Obergeschoss des Hauses führt.
Eine raumhohe Fensterfassade geben der Diele viel Licht. Rechts der Diele gelangen Sie durch eine Flügeltür in den großen Wohnbereich. Der Wohnbereich hat eine Fensterfront zum Innenhof.
Der Innenhof wurde im japanischen Stil gestaltet. Einige Zierahorne, Bambus sowie ein großer Gartenteich machen den uneinsehbaren Innenhof zum idealen Entspannungsort.
Eine weitere Tür führt aus dem Wohnbereich in das Esszimmer. Hier genießen Sie den Blick in den großen Garten.

Anliegend an das Esszimmer liegt die Küche. Von der Küche führt ein Flur, vorbei an einem Zugang zum Garten,
einem Gäste- WC, in das sogenannte Bügelzimmer. Links des Bügelzimmers gelangen Sie wiederum in die Diele.

Im Obergeschoss führt ein Flur durch das gesamte Haus. Auf der rechten Seite des Flures finden Sie drei Zimmer,
die nach belieben genutzt werden können.
Rechts des Flures finden Sie das Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, dass sich gegenüber eines Schrankzimmers befindet.
Hier finden Sie auch den Balkon, von dem Sie einen herrlichen Blick in den Garten genießen.
Am Ende des Flures liegt das Elternschlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon,
von dem Sie über eine Treppe in den Innenhof gelangen.
Neben dem Elternschlafzimmer befinden sich zudem ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken sowie ein separates WC.

Das Praxishaus wurde erst kürzlich modernisiert und verfügt über zwei Eingänge. Zum einen den Haupteingang,
der auch zum Wohnhaus führt. Hier gelangen Sie durch den Wartebereich zur Anmeldung. Oder Sie betreten das Praxishaus direkt von der Straßenseite aus.
Von der Anmeldung, die sich zentral in der Praxis befindet, finden Sie auf der rechten Seite das Gäste-WC sowie das Wartezimmer.
Links der Anmeldung war das Besprechungszimmer des Arztes. Vorbei an dem Eingang von der Straßenseite finden Sie zwei weitere Behandlungszimmer.

Parkplätze, die zum Objekt gehören, sind zur Straßenseite in ausreichender Zahl vorhanden.