GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS

Dieses gepflegte Einfamilienhaus (zirka 165 Quadratmeter Wohnfläche) wurde im Jahre 1926 im Bremer Stadtteil Lüssum-Bockhorn errichtet. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwändig renoviert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Garten und eine große Dachterrasse machen dieses Objekt besonders attraktiv. Das Grundstück ist zirka 640 Quadratmeter groß.

Durch den Vorgarten gelangen Sie zur Hauseingangstür, die sich auf der linken Seite des Hauses befindet. Hier betreten Sie den Eingangsbereich, aus dem auch die Treppe in das erste Obergeschoss führt. Rechts des Eingangsbereiches liegt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche besteht aus einer Küchenzeile sowie einer Kochinsel und ist mit allen üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Zudem finden Sie im Wohnbereich einen Kaminofen. Durch eine zweite Tür können Sie die Küche vom Eingangsbereich auch direkt betreten.

Links des Flures führt ein Flur in den Anbau, um den das Haus im Jahre 1970 erweitert wurde. Rechts des Flures finden Sie das Badezimmer. Neben einer Dusche und einer Badewanne verfügt das Badezimmer über ein Außenfenster.

Durch eine weitere Tür gelangen Sie in den Anbau. Diesen können Sie auch über eine separate Außentür auf der linken Seite des Hauses betreten. Im Anbau befinden sich ein frisch renoviertes Gäste-WC sowie ein Zimmer zur Terrasse und dem Garten des Hauses. Des weiteren finden Sie hier einen großen Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoß des Hauses verfügt über drei weitere Zimmer. Eines dieser Zimmer hat den Zugang zur etwa 27 Quadratmeter großen Dachterrasse.

Zudem verfügt das Haus über einen Dachboden und einen Keller in dem Sie die Heizung vorfinden. Zwei Außenstellpätze auf der rechten Seite des Hauses sind ebenfalls vorhanden.

Das Objekt befindet sich im ruhigen Bremer Stadtteil Lüssum-Bockhorn. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken sind in kürzester Zeit erreichbar. Das Klinikum Bremen Nord ist ca. 2,0 km entfernt.

Kaufpreis

359.000 €

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Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)_________ Wir haben gemäß § 656c BGB mit dem Verkäufer einen schriftlichen provisions­pflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 264,2 kWh (m⊃2; a)
Energieträger: Gas
Baujahr Anlagentechnik: 2010
Baujahr Gebäude: 1926
Energieeffizienzklasse: H

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