WOHNHAUS FÜR PFERDELIEBHABER


WOHNHAUS FÜR PFERDELIEBHABER AM RAND VON WORPSWEDE

Das ca. 1970 erbaute Wohnhaus liegt am Rand der Gemeinde Worpswede in Richtung Tarmstedt mit Weitblick in drei Richtungen. Es bietet Platz für eine Familie.
Das Erdgeschoss besteht aus insgesamt fünf Zimmern aufgeteilt auf eine Wohnfläche von
ca. 110 m². Die Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf:

Eingangsbereich, Gäste WC, Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, drei weitere Kinder- bzw. Schlafzimmer sowie ein neueres Badezimmer mit Dusche.
Das Dachgeschoss ist noch nicht fertig ausgebaut, bietet allerdings
somit momentan viel Abstellfläche.
Das Haus ist vollunterkellert. Das Kellergeschoss ist sowohl vom Wohnhaus als auch von außen gut erreichbar.

Ein Pferdestall mit Mistplatte steht angrenzend zur Verfügung.  Der Pferdestall verfügt über ca. 100 m² mit mehreren Pferdeboxen.

Ein Garagennebengebäude steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Hausgrundstück ist ca. 2.000 m² groß und sehr pflegeleicht angelegt.
Auf dem Grundstück hinter dem Haus -angrenzend an das Stallgebäude- ist bereits ein
kleiner Reitplatz vorhanden. Daneben liegt eine Weide mit ca. 3.200 m².
Die hinter dem Haus an den Reitplatz anschließende Grünlandfläche
(ca. 12.500 m²) ist für eine Pferdehaltung ebenso gut geeignet, diese könnte bei Bedarf bzw. Interesse separat mit erworben werden.
 

Kaufpreis

300.000.- € zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

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Käuferprovision:
5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV


Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 316,4 kWh (m² a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Anlagentechnik: 1991
Baujahr Gebäude: 1970
Energieeffizienzklasse: H
 

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