NEUWERTIGES REIHENENDHAUS

NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IN WORPSWEDE

Dieses neuwertige Reihenendhaus wurde im Jahre 2019 in einem Wohnquartier in Worpswede errichtet. Das Haus hat eine Wohnfläche von circa 100 Quadratmetern und besticht durch eine extravagante Architektur und bietet zudem allen Komfort, den man in der heutigen Zeit erwarten kann.

So ist das gesamte Haus mit Parkettfußboden ausgestattet und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. DieTerrasse sowie der Balkon sind mit einer elektrisch betriebenen Markise ausgestattet. Zudem finden Sie im Garten eine Fasssauna.

Die unmittelbare Nähe zum Kindergarten ist ein weiterer Komfort, den gerade Familien mit Kindern hier genießen können.

Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den Flur des Hauses, auf dessen rechter Seite sich das Gäste-Bad befindet. Dieses ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Außenfenster ausgestattet. Weiter im Flur finden Sie rechtsseits einen Abstellraum, in dem sich auch die Heizung und die Hausinstallationen befinden. Der Flur geht offen in den Wohn- und Essbereich mit Küche über. Die Küche ist zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet und verfügt über alle üblichen Elektrogeräte. Der Wohn- und Essbereich verfügt über zwei bodentiefe Fensterelemente, die den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigeben.

Aus dem Flur führt eine Treppe in das Obergeschoss des Hauses. Hier finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Außenfenster, welches zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet ist. Ebenso zur Vorderseite gelegen finden Sie ein Zimmer mit bodentiefem Fenster. Von hieraus erreichen Sie auch das Dachgeschoss, welches viel Stauraum bietet. Zur Gartenseite ist das Schlafzimmer gelegen. Eine große Fensterfront gibt diesem Raum viel Licht. Durch zwei Glastüren betreten Sie den Balkon, der sich über die gesamte Giebelseite des Hauses zieht. Neben dem Schlafzimmer liegt ein weiterer Raum, der ideal als Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Des weiteren verfügt das Objekt über eine Auffahrt, auf der bis zu drei PKW Platz finden.

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Worpswede. Supermärkte, Ärzte, Apotheke und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet Worpswede ein umfangreiches Kunst- und Kulturangebot. 

Kaufpreis

365.000 €

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Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.) Wir haben gemäß § 656c BGB mit den Verkäufern einen schriftlichen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 72,4 kWh (m2a)
Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung
Baujahr Anlagentechnik: 2019
Baujahr Gebäude: 2019
Energieeffizienzklasse: B

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