CHARMANTES UND EBENERDIGES HAUS


CHARMANTES UND EBENERDIGES HAUS IN WORPSWEDE-ÜBERHAMM

Das charmante Einfamilienhaus ist ebenerdig angelegt und bietet eine schöne Aufteilung
für die Familie auf einer Wohnfläche von ca. 145 m².

Man betritt das Haus über einen Windfang, in dem sich auch das Gäste-WC befindet. Danach folgt der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront, die viel Licht hereinlässt. Der Wohnbereich hat einen Ausgang auf die Terrasse und verfügt über einen Kaminofen. Hinter der Küche gelegen, gibt es einen Hauswirtschafts- und Technikraum mit Ausgang nach draußen. Von hier erreicht man auch das nicht ausbaufähige Dachgeschoss.

Im rechten Teil des Hauses befinden sich drei schöne Kinder- bzw. Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Vom größten Schlafzimmer aus kann man eine weitere Terrasse betreten.

Das Haus liegt auf einem natürlich angelegten ca. 1.700 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand. Über eine großzügige Einfahrt erreicht man den Carport. Von der Terrasse und dem hinteren Grundstück hat man einen wunderschönen Weitblick über die Wiesen.
Das dahinterliegende Grünland (ca. 10.000 m²) kann auf Wunsch für 10.000,- € separat miterworben werden.

Überhamm ist ein Ortsteil von Worpswede und befindet sich ca. drei Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Die Bushaltestelle für den Schulbus zur Grundschule und zu den weiterführenden Schulen ist nur ca. 150 Meter entfernt.
 

Kaufpreis

285.000.- € zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

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Käuferprovision:
5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)
Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV


Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 185,0 kWh (m² a)
Energieträger: Strom-Mix
Baujahr Anlagentechnik: 1973
Baujahr Gebäude: 1973
Energieeffizienzklasse: F
 

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